8 Rue Francois Rabelais, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue Francois Rabelais, 95820 Bruyères-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bruyères-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Dorée à 234 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 997 mètres
- - Ecole primaire des Quincelettes à 487 mètres
Ventes au 8 Rue Francois Rabelais
Une vente a été recensée au 8 Rue Francois Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Francois Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Francois Rabelais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francois Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francois Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 8 Rue Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 8 Rue Francois Rabelais se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francois Rabelais par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Francois Rabelais se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -6.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 31.81 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
