5 Rue François Villon, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 6.86 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Rue François Villon, 95820 Bruyères-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bruyères-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Dorée à 100 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 870 mètres
- - Ecole primaire des Quincelettes à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue François Villon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 5 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 5 Rue François Villon se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue François Villon par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue François Villon se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -14.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 31.95 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
