12 Les Brossettes, 95770 Buhy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Les Brossettes, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 15.12 % à celui du n°8 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Les Brossettes, 95770 Buhy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Buhy.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchet à 185 mètres
Ventes au 12 Les Brossettes
Les 2 ventes au 12 Les Brossettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Les Brossettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Les Brossettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Les Brossettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Les Brossettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Brossettes dans son marché local
Prix du 12 Les Brossettes par rapport à la voie
Sur Les Brossettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 12 Les Brossettes se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Brossettes par rapport à Buhy et à Val-d'Oise
À Buhy, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Brossettes se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Buhy et -23.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buhy a augmenté de 9.95 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 762 €/m² au premier semestre 2021 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 350 € au 12 Les Brossettes à Buhy, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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