7 Rue Venelle aux Bois, 95770 Buhy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Venelle aux Bois, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 4.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Rue Venelle aux Bois, 95770 Buhy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Buhy.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchet à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Venelle aux Bois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Venelle aux Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Venelle aux Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Venelle aux Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Venelle aux Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Venelle aux Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Venelle aux Bois dans son marché local
Prix du 7 Rue Venelle aux Bois par rapport à la voie
Sur Rue Venelle aux Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 7 Rue Venelle aux Bois se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Venelle aux Bois par rapport à Buhy et à Val-d'Oise
À Buhy, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Venelle aux Bois se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Buhy et -14.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buhy a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 762 €/m² au premier semestre 2021 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
