7 Chemin Roger, 95430 Butry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Roger, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Chemin Roger, 95430 Butry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Butry-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Roger à 42 mètres
- - Valmondois à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pierre Gilles de Gennes à 904 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Sales à 196 mètres
Ventes au 7 Chemin Roger
Les 2 ventes au 7 Chemin Roger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Roger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Roger dans son marché local
Prix du 7 Chemin Roger par rapport à la voie
Sur Chemin Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 7 Chemin Roger se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Roger par rapport à Butry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Butry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Roger se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Butry-sur-Oise et -5.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Butry-sur-Oise a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 392 €/m² au premier semestre 2021 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 538 €/m² sur la période récente.
