7 les Prés Hauts, 95430 Butry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 les Prés Hauts, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 les Prés Hauts, 95430 Butry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Butry-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Massenet à 194 mètres
- - Valmondois à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pierre Gilles de Gennes à 400 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Sales à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 7 les Prés Hauts
Aucune vente n'a été recensée au 7 les Prés Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 les Prés Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 les Prés Hauts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 les Prés Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 les Prés Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 les Prés Hauts dans son marché local
Prix du 7 les Prés Hauts par rapport à la voie
Sur les Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 7 les Prés Hauts se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 les Prés Hauts par rapport à Butry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Butry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 les Prés Hauts se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Butry-sur-Oise et 16.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Butry-sur-Oise a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 392 €/m² au premier semestre 2021 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 538 €/m² sur la période récente.
