8 ter Rue de la Division Leclerc, 95430 Butry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 ter Rue de la Division Leclerc, 95430 Butry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Butry-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Massenet à 327 mètres
- - Valmondois à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pierre Gilles de Gennes à 410 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Sales à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue de la Division Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 8 ter Rue de la Division Leclerc se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de la Division Leclerc par rapport à Butry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Butry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue de la Division Leclerc se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Butry-sur-Oise et -9.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Butry-sur-Oise a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 392 €/m² au premier semestre 2021 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 538 €/m² sur la période récente.
