31 Rue des Rayons, 95430 Butry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Rayons, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue des Rayons, 95430 Butry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Butry-sur-Oise.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Roger à 364 mètres
- - Valmondois à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pierre Gilles de Gennes à 1093 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Sales à 271 mètres
Ventes au 31 Rue des Rayons
Une vente a été recensée au 31 Rue des Rayons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Rayons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Rayons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Rayons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Rayons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Rayons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Rayons par rapport à la voie
Sur Rue des Rayons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 31 Rue des Rayons se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Rayons par rapport à Butry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Butry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Rayons se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Butry-sur-Oise et 32.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Butry-sur-Oise a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 392 €/m² au premier semestre 2021 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 538 €/m² sur la période récente.
