8 Rue des Rayons, 95430 Butry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rayons, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 19.17 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue des Rayons, 95430 Butry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Butry-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Roger à 381 mètres
- - Valmondois à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pierre Gilles de Gennes à 796 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Sales à 143 mètres
Ventes au 8 Rue des Rayons
Les 2 ventes au 8 Rue des Rayons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rayons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Rayons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rayons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rayons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rayons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rayons par rapport à la voie
Sur Rue des Rayons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 8 Rue des Rayons se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rayons par rapport à Butry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Butry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rayons se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Butry-sur-Oise et -6.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Butry-sur-Oise a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 392 €/m² au premier semestre 2021 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 538 €/m² sur la période récente.
