3 Rue Fragonard, 95430 Butry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fragonard, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue Fragonard, 95430 Butry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Butry-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Massenet à 122 mètres
- - Valmondois à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pierre Gilles de Gennes à 444 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Sales à 394 mètres
Ventes au 3 Rue Fragonard
Une vente a été recensée au 3 Rue Fragonard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fragonard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fragonard dans son marché local
Prix du 3 Rue Fragonard par rapport à la voie
Sur Rue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 3 Rue Fragonard se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fragonard par rapport à Butry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Butry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fragonard se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Butry-sur-Oise et -12.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Butry-sur-Oise a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 392 €/m² au premier semestre 2021 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 538 €/m² sur la période récente.
