9 Rue Fragonard, 95430 Butry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fragonard, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue Fragonard, 95430 Butry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Butry-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Massenet à 161 mètres
- - Valmondois à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pierre Gilles de Gennes à 450 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Sales à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fragonard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fragonard dans son marché local
Prix du 9 Rue Fragonard par rapport à la voie
Sur Rue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 9 Rue Fragonard se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fragonard par rapport à Butry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Butry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fragonard se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Butry-sur-Oise et -11.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Butry-sur-Oise a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 392 €/m² au premier semestre 2021 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 538 €/m² sur la période récente.
