7 Rue Gauguin, 95430 Butry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue Gauguin, 95430 Butry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Butry-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Massenet à 114 mètres
- - Valmondois à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pierre Gilles de Gennes à 411 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Sales à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gauguin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 7 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 7 Rue Gauguin se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gauguin par rapport à Butry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Butry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gauguin se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Butry-sur-Oise et -4.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Butry-sur-Oise a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 392 €/m² au premier semestre 2021 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 538 €/m² sur la période récente.
