11 Rue Hector Berlioz, 95430 Butry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue Hector Berlioz, 95430 Butry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Butry-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Valmondois à 191 mètres
- - Valmondois à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pierre Gilles de Gennes à 196 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Sales à 684 mètres
Ventes au 11 Rue Hector Berlioz
Les 3 ventes au 11 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hector Berlioz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 11 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 11 Rue Hector Berlioz se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hector Berlioz par rapport à Butry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Butry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hector Berlioz se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Butry-sur-Oise et -6.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Butry-sur-Oise a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 392 €/m² au premier semestre 2021 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 538 €/m² sur la période récente.
