2 Rue Valadon, 95430 Butry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Valadon, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Valadon, 95430 Butry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Butry-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Massenet à 115 mètres
- - Valmondois à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pierre Gilles de Gennes à 444 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Sales à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Valadon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Valadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Valadon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Valadon dans son marché local
Prix du 2 Rue Valadon par rapport à la voie
Sur Rue Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 2 Rue Valadon se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Valadon par rapport à Butry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Butry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Valadon se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Butry-sur-Oise et -7.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Butry-sur-Oise a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 392 €/m² au premier semestre 2021 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 538 €/m² sur la période récente.
