12 Allée des Roses, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Allée des Roses, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Centre à 664 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Le Stade à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 12 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 12 Allée des Roses se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Roses par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Roses se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -6.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
