7 Allée des Roses, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 347 € à 3 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée des Roses, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°16 et de 3.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Allée des Roses, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir ou Hôtel-Dieu (ancien) à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Du Centre à 680 mètres
- Champagne-sur-Oise à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Stade à 190 mètres
- Ecole élémentaire Le Stade à 149 mètres

Ventes au 7 Allée des Roses

Les 0 ventes au 7 Allée des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Roses dans son marché local

Prix du 7 Allée des Roses par rapport à la voie

Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 7 Allée des Roses se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Roses par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Roses se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -24.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.