17 Rue Albert Demangeon, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Albert Demangeon, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Albert Demangeon, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 22 parkings - 550 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne-Sur-Oise Gare à 180 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 788 mètres
- - Ecole primaire Georges Duhamel à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Albert Demangeon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Albert Demangeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Albert Demangeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Albert Demangeon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Albert Demangeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Albert Demangeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Albert Demangeon dans son marché local
Prix du 17 Rue Albert Demangeon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Demangeon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 17 Rue Albert Demangeon se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Albert Demangeon par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Albert Demangeon se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 28.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Albert Demangeon à Champagne-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Albert Demangeon est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Oise, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Oise a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 42.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 336 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
