48 Rue d'Aire, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 689 €

de 3 237 € à 4 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue d'Aire, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 48 Rue d'Aire, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire de pierre du 16s à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaux Soleils à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Centre à 357 mètres
- Ecole élémentaire publque Le Centre à 788 mètres

Ventes au 48 Rue d'Aire

Les 0 ventes au 48 Rue d'Aire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue d'Aire dans son marché local

Prix du 48 Rue d'Aire par rapport à la voie

Sur Rue d'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 48 Rue d'Aire se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue d'Aire par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue d'Aire se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 2.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.