Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Patrix dans son marché local
Prix Rue Patrix par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Patrix se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 32.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Patrix à Champagne-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue Patrix est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Oise, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Oise a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 42.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 336 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Patrix
Les ventes enregistrées Rue Patrix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Patrix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 117 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Patrix
Adresses Rue Patrix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Patrix, classées par tranches de numéros.
