28 bis Rue de Chambly, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de Chambly, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 3.63 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue de Chambly, 95660 Champagne-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Centre à 301 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 519 mètres
- - Ecole primaire Georges Duhamel à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de Chambly
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de Chambly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de Chambly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de Chambly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Chambly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Chambly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de Chambly dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de Chambly par rapport à la voie
Sur Rue de Chambly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 28 bis Rue de Chambly se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de Chambly par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue de Chambly se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 37.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue de Chambly à Champagne-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue de Chambly est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Oise, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Oise a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 41.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 336 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
