44 Rue de Chambly, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 804 € à 2 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de Chambly, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°46 et de 1.42 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 44 Rue de Chambly, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0849 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0775 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir ou Hôtel-Dieu (ancien) à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Du Centre à 479 mètres
- Champagne-sur-Oise à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Stade à 344 mètres
- Ecole élémentaire Le Stade à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Chambly

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Chambly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Chambly dans son marché local

Prix du 44 Rue de Chambly par rapport à la voie

Sur Rue de Chambly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 44 Rue de Chambly se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Chambly par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Chambly se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 36.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Oise a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 42.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 336 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.