46 Rue de Chambly, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 798 € à 2 182 €

Indice de confiance

5/5

Le 46 Rue de Chambly, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°44 et de 2 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 46 Rue de Chambly, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0849 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0775 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir ou Hôtel-Dieu (ancien) à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Du Centre à 480 mètres
- Champagne-sur-Oise à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Stade à 343 mètres
- Ecole élémentaire Le Stade à 226 mètres

Ventes au 46 Rue de Chambly

Les 4 ventes au 46 Rue de Chambly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2023

217 000 €(2 638 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•82.27 m²

46 Rue de Chambly, 95660 Champagne-sur-Oise

2 décembre 2022

181 000 €(2 277 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•79.48 m²

46 Rue de Chambly, 95660 Champagne-sur-Oise

9 juin 2021

190 000 €(2 283 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.24 m²

46 Rue de Chambly, 95660 Champagne-sur-Oise

26 juillet 2019

191 500 €(2 328 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•82.27 m²

46 Rue de Chambly, 95660 Champagne-sur-Oise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Chambly dans son marché local

Prix du 46 Rue de Chambly par rapport à la voie

Sur Rue de Chambly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 46 Rue de Chambly se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Chambly par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Chambly se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 38.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Oise a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 42.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 336 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.