2 Rue de l'Hôtel-dieu, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hôtel-dieu, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et du 7.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue de l'Hôtel-dieu, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 355 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 572 mètres
- - Ecole primaire Georges Duhamel à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hôtel-dieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hôtel-dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hôtel-dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Hôtel-dieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hôtel-dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hôtel-dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hôtel-dieu dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hôtel-dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel-dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 2 Rue de l'Hôtel-dieu se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hôtel-dieu par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hôtel-dieu se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -5.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
