21 Rue de l'Hôtel-dieu, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Hôtel-dieu, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Rue de l'Hôtel-dieu, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
1 niveau - 2 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 621 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Le Stade à 245 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Hôtel-dieu
Les 2 ventes au 21 Rue de l'Hôtel-dieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Hôtel-dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Hôtel-dieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Hôtel-dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Hôtel-dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Hôtel-dieu dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Hôtel-dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel-dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 21 Rue de l'Hôtel-dieu se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Hôtel-dieu par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Hôtel-dieu se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -2.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
