33 Rue de l'Hôtel-dieu, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Hôtel-dieu, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 16.06 % à celui du n°31 et de 13.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 33 Rue de l'Hôtel-dieu, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
1 niveau - 2 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 678 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Le Stade à 228 mètres
Ventes au 33 Rue de l'Hôtel-dieu
Les 2 ventes au 33 Rue de l'Hôtel-dieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Hôtel-dieu dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Hôtel-dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel-dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 33 Rue de l'Hôtel-dieu se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Hôtel-dieu par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Hôtel-dieu se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -20.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
