9 Rue de l'Hôtel-dieu, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Hôtel-dieu, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue de l'Hôtel-dieu, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 428 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 496 mètres
- - Ecole primaire Georges Duhamel à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Hôtel-dieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Hôtel-dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Hôtel-dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Hôtel-dieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Hôtel-dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Hôtel-dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Hôtel-dieu dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Hôtel-dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel-dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 9 Rue de l'Hôtel-dieu se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Hôtel-dieu par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Hôtel-dieu se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 4.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
