44 Rue de Montigny, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 366 € à 3 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Montigny, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 44 Rue de Montigny, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir ou Hôtel-Dieu (ancien) à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Du Centre à 315 mètres
- Champagne-sur-Oise à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Stade à 716 mètres
- Ecole élémentaire publque Le Centre à 375 mètres

Ventes au 44 Rue de Montigny

Les 0 ventes au 44 Rue de Montigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Montigny dans son marché local

Prix du 44 Rue de Montigny par rapport à la voie

Sur Rue de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 44 Rue de Montigny se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Montigny par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Montigny se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -23.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.