Rue Engenest, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Engenest, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Engenest dans son marché local
Prix Rue Engenest par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Engenest se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 20.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Engenest à Champagne-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue Engenest est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Oise, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Oise a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 42.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 336 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Engenest
Les ventes enregistrées Rue Engenest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Engenest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Centre à 131 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 690 mètres
- - Ecole primaire Georges Duhamel à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Engenest
Adresses Rue Engenest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Engenest, classées par tranches de numéros.
