8 bis Rue de Welwyn, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Welwyn, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 bis Rue de Welwyn, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 2 logements - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Centre à 210 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Welwyn
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Welwyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Welwyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Welwyn, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Welwyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Welwyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Welwyn dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Welwyn par rapport à la voie
Sur Rue de Welwyn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 8 bis Rue de Welwyn se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Welwyn par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Welwyn se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -12.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
