44 bis Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 178 € à 3 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 bis Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°45 mais inférieur de 10.69 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 44 bis Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0863 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir ou Hôtel-Dieu (ancien) à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Du Centre à 244 mètres
- Champagne-sur-Oise à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Stade à 644 mètres
- Ecole primaire Georges Duhamel à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Rue des Martyrs

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 44 bis Rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 44 bis Rue des Martyrs se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Rue des Martyrs par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue des Martyrs se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -22.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.