45 Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 45 Rue des Martyrs, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0478 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Centre à 237 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 654 mètres
- - Ecole primaire Georges Duhamel à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Martyrs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 45 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 45 Rue des Martyrs se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Martyrs par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Martyrs se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -2.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
