1 Rue des Noisetiers, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 414 € à 3 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Noisetiers, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 Rue des Noisetiers, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaux Soleils à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Centre à 682 mètres
- Ecole élémentaire publque Le Centre à 1097 mètres

Ventes au 1 Rue des Noisetiers

Les 0 ventes au 1 Rue des Noisetiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Noisetiers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 1 Rue des Noisetiers se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Noisetiers par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Noisetiers se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -23.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.