2 Rue des Pierres Couchées, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pierres Couchées, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue des Pierres Couchées, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 249 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 694 mètres
- - Ecole primaire Georges Duhamel à 470 mètres
Ventes au 2 Rue des Pierres Couchées
Les 2 ventes au 2 Rue des Pierres Couchées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pierres Couchées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pierres Couchées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pierres Couchées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pierres Couchées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pierres Couchées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pierres Couchées par rapport à la voie
Sur Rue des Pierres Couchées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 2 Rue des Pierres Couchées se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pierres Couchées par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pierres Couchées se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 7.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
