27 ter Rue du Général Corbineau, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 ter Rue du Général Corbineau, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°25 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 ter Rue du Général Corbineau, 95660 Champagne-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 226 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 27 ter Rue du Général Corbineau
Aucune vente n'a été recensée au 27 ter Rue du Général Corbineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 ter Rue du Général Corbineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 ter Rue du Général Corbineau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 ter Rue du Général Corbineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 ter Rue du Général Corbineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 ter Rue du Général Corbineau dans son marché local
Prix du 27 ter Rue du Général Corbineau par rapport à la voie
Sur Rue du Général Corbineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 27 ter Rue du Général Corbineau se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 ter Rue du Général Corbineau par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 ter Rue du Général Corbineau se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 8.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 ter Rue du Général Corbineau à Champagne-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 27 ter Rue du Général Corbineau est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Oise, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
