4 Rue Elie et Corentin Quideau, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Elie et Corentin Quideau, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², identique à celui du n°1 b et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Elie et Corentin Quideau, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
1 niveau - 1414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 161 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Stade à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire Le Stade à 1088 mètres
Ventes au 4 Rue Elie et Corentin Quideau
Les 3 ventes au 4 Rue Elie et Corentin Quideau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Elie et Corentin Quideau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Elie et Corentin Quideau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Elie et Corentin Quideau dans son marché local
Prix du 4 Rue Elie et Corentin Quideau par rapport à la voie
Sur Rue Elie et Corentin Quideau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 4 Rue Elie et Corentin Quideau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Elie et Corentin Quideau par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Elie et Corentin Quideau se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 23.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Elie et Corentin Quideau à Champagne-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Elie et Corentin Quideau est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Oise, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Oise a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 41.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 336 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
