40 Rue François Collas, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 511 € à 3 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue François Collas, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°38 et de 2.16 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 40 Rue François Collas, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire de pierre du 16s à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Jouy à 247 mètres
- Champagne-sur-Oise à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Centre à 305 mètres
- Ecole élémentaire publque Le Centre à 592 mètres

Ventes au 40 Rue François Collas

Les 0 ventes au 40 Rue François Collas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue François Collas dans son marché local

Prix du 40 Rue François Collas par rapport à la voie

Sur Rue François Collas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 40 Rue François Collas se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue François Collas par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue François Collas se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -13.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.