18 bis Rue Jules Picard, 95660 Champagne-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Jules Picard, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°18 et de n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 bis Rue Jules Picard, 95660 Champagne-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Centre à 172 mètres
- - Champagne-sur-Oise à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 641 mètres
- - Ecole élémentaire publque Le Centre à 213 mètres
Ventes au 18 bis Rue Jules Picard
Les 2 ventes au 18 bis Rue Jules Picard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Jules Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Jules Picard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jules Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jules Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Jules Picard dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Jules Picard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 18 bis Rue Jules Picard se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Jules Picard par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Jules Picard se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -12.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
