40 Avenue Bontemps, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Bontemps, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Avenue Bontemps, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chars.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel Du Vexin à 266 mètres
- - Chars à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 285 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Bontemps
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Bontemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Bontemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Bontemps, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Bontemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Bontemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Bontemps dans son marché local
Prix du 40 Avenue Bontemps par rapport à la voie
Sur Avenue Bontemps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 40 Avenue Bontemps se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Bontemps par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Bontemps se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Chars et -23.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
