1 Bois des Epinettes, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Bois des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 465 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1949,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Bois des Epinettes, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Chars.
2 niveaux - 3 logements - 552 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0832 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Bois des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Bois des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Bois des Epinettes dans son marché local
Prix du 1 Bois des Epinettes par rapport à la voie
Sur Bois des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 1 Bois des Epinettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bois des Epinettes par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bois des Epinettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chars et -32.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 123 250 € au 1 Bois des Epinettes à Chars, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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