36 Rue de Marines, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Marines, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 17.28 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue de Marines, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chars.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 206 mètres
- - Chars à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 350 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 336 mètres
Ventes au 36 Rue de Marines
Les 2 ventes au 36 Rue de Marines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Marines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Marines dans son marché local
Prix du 36 Rue de Marines par rapport à la voie
Sur Rue de Marines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 36 Rue de Marines se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Marines par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Marines se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Chars et -29.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
