44 Rue Dory, 95750 Chars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 036 € à 3 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Dory, 95750 Chars, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°61 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 44 Rue Dory, 95750 Chars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chars.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Fêtes à 522 mètres
- Chars à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 654 mètres
- Ecole maternelle Les Tournesols à 771 mètres
- Ecole élémentaire Les Tournesols à 771 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Dory

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Dory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Rue Dory(3 119€)

49 Rue Dory(3 212€)

63 Rue Dory(3 127€)

42 Rue Dory(3 127€)

48 Rue Dory(3 125€)

65 Rue Dory(3 051€)

40 bis Rue Dory(3 248€)

67 Rue Dory(3 314€)

Prix du 44 Rue Dory dans son marché local

Prix du 44 Rue Dory par rapport à la voie

Sur Rue Dory, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 44 Rue Dory se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Dory par rapport à Chars et à Val-d'Oise

À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Dory se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Chars et -13.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.