Rue de la Groue, 95750 Chars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Groue, 95750 Chars, affiche un prix moyen de 2 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Groue dans son marché local
Prix Rue de la Groue par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des appartements atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Groue se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Chars et 16.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Groue à Chars
Le loyer moyen estimé Rue de la Groue est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Chars, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chars a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 60.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 542 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Groue
Les ventes enregistrées Rue de la Groue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Groue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville / Chars à 75 mètres
- - Chars à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 801 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 753 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Groue
Adresses Rue de la Groue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Groue, classées par tranches de numéros.
