2 Rue Neuf Arpents, 95750 Chars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuf Arpents, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Neuf Arpents, 95750 Chars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chars.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel Du Vexin à 175 mètres
- - Chars à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Vexin - Lycée des métiers de la prévention et de la sécurité à 233 mètres
- - Ecole maternelle Les Tournesols à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tournesols à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuf Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuf Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuf Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuf Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuf Arpents dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuf Arpents par rapport à la voie
Sur Rue Neuf Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 Rue Neuf Arpents se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuf Arpents par rapport à Chars et à Val-d'Oise
À Chars, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuf Arpents se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chars et -32.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chars a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 250 € au 2 Rue Neuf Arpents à Chars, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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