8 Route de Baillon, 95270 Chaumontel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Baillon, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Baillon, 95270 Chaumontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chaumontel.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chaumontel à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Val d'Ysieux à 455 mètres
Ventes au 8 Route de Baillon
Une vente a été recensée au 8 Route de Baillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Baillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Baillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Baillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Baillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Baillon dans son marché local
Prix du 8 Route de Baillon par rapport à la voie
Sur Route de Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 8 Route de Baillon se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Baillon par rapport à Chaumontel et à Val-d'Oise
À Chaumontel, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Baillon se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Chaumontel et -15.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumontel a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 100 € au 8 Route de Baillon à Chaumontel, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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