2 Rue de Bertinval, 95270 Chaumontel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bertinval, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bertinval, 95270 Chaumontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chaumontel.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Baudelaire à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chaumontel à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Val d'Ysieux à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bertinval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bertinval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bertinval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bertinval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bertinval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bertinval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bertinval dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bertinval par rapport à la voie
Sur Rue de Bertinval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 2 Rue de Bertinval se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bertinval par rapport à Chaumontel et à Val-d'Oise
À Chaumontel, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bertinval se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Chaumontel et 3.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumontel a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 150 € au 2 Rue de Bertinval à Chaumontel, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 729 € en assurant vous-même les visites, ou 2 364 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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