2 Chemin de la Mare Guitot, 95510 Chérence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Mare Guitot, affiche un prix moyen de 2 224 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Mare Guitot, 95510 Chérence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chérence.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1505 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rural à 186 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Mare Guitot
Les 2 ventes au 2 Chemin de la Mare Guitot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Mare Guitot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Mare Guitot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Mare Guitot dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Mare Guitot par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mare Guitot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 2 Chemin de la Mare Guitot se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Mare Guitot par rapport à Chérence et à Val-d'Oise
À Chérence, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Mare Guitot se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Chérence et -39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérence a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 380 €/m² au premier semestre 2023 à 1 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 2 Chemin de la Mare Guitot à Chérence, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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