2 Rue de la Coursoupe, 95510 Chérence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Coursoupe, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Coursoupe, 95510 Chérence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chérence.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1559 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rural à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Coursoupe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Coursoupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Coursoupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Coursoupe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coursoupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coursoupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coursoupe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coursoupe par rapport à la voie
Sur Rue de la Coursoupe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 2 Rue de la Coursoupe se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coursoupe par rapport à Chérence et à Val-d'Oise
À Chérence, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Coursoupe se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Chérence et -33.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérence a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 380 €/m² au premier semestre 2023 à 1 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au 2 Rue de la Coursoupe à Chérence, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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