3 Rue des Cabarets, 95510 Chérence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cabarets, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue des Cabarets, 95510 Chérence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chérence.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 135 mètres
Ventes au 3 Rue des Cabarets
Les 2 ventes au 3 Rue des Cabarets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cabarets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cabarets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cabarets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cabarets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cabarets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cabarets par rapport à la voie
Sur Rue des Cabarets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 3 Rue des Cabarets se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cabarets par rapport à Chérence et à Val-d'Oise
À Chérence, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cabarets se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Chérence et -21.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérence a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 380 €/m² au premier semestre 2023 à 1 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
