25 Grande Rue, 95450 Commeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 25 Grande Rue, 95450 Commeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Commeny.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mare à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 109 mètres
- - Ecole élémentaire à 176 mètres
Ventes au 25 Grande Rue
Une vente a été recensée au 25 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Grande Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grande Rue dans son marché local
Prix du 25 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 25 Grande Rue se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grande Rue par rapport à Commeny et à Val-d'Oise
À Commeny, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grande Rue se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Commeny et -39.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commeny a baissé de 55.25 % sur 1 an et baissé de 56.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 452 €/m² sur la période récente.
