5 Grande Rue, 95450 Commeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 5 Grande Rue, 95450 Commeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Commeny.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mare à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 13 mètres
- - Ecole élémentaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grande Rue dans son marché local
Prix du 5 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 5 Grande Rue se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grande Rue par rapport à Commeny et à Val-d'Oise
À Commeny, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Grande Rue se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Commeny et -40.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commeny a baissé de 55.25 % sur 1 an et baissé de 56.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 452 €/m² sur la période récente.
